Отношения, возникающие в результате составления дарственной, носят правовой характер, поэтому их участники, а также третьи лица, заинтересованные в деле, при наличии законных обстоятельств имеют право на обжалование сделки.
Как после смерти дарителя оспорить договор дарения, а также о способах и сроке, в течение которого возможно обжалование, можно узнать, обратившись к юристу. Своевременная правовая помощь увеличивает шансы соискателя на восстановление своих прав.
Правовая природа договора
Дарственная – это документ, предназначением которого является урегулирование правоотношений между дарителем и одаряемым лицом, возникших в результате добровольной и безвозмездной передачи имущества.
Право граждан на передачу дара на основании дарственной гарантировано законом
Бывают случаи, когда даритель, пребывая в состоянии заблуждения или находясь под давлением, отписывает принадлежащее ему имущество совершенно постороннему человеку посредством составления договора дарения. При этом нарушается главный принцип передачи дара, а именно добровольный характер совершенного деяния, что, соответственно, является основанием для обжалования действительности всей сделки.
Требования к составлению договора дарения
Итак, начнем с тех условий, невыполнение которых препятствует совершению сделки и в последующем приводит к ее оспариванию:
- Одним из свойств дарственной является безвозмездный характер. То есть, если договором предусматривается какое-либо вознаграждение за передачу дара, он по иску заинтересованного лица признается ничтожным;
- Предметом договора может быть имущество, принадлежащее дарителю на праве собственности.
- Дарителем может быть лицо, которое понимает значение своих деяний и осознает, к каким последствиям они приведут. Передать имущество по дарственной не имеют права несовершеннолетние, недееспособные и ограничено дееспособные лица;
- Если договор подписан дееспособным лицом под действием алкоголя или наркотиков, его действительность находится под сомнением и подлежит оспариванию.
Можно ли после смерти дарителя оспорить договор дарения?
Право на подачу иска имеет непосредственно даритель, а в случае его смерти третьи лица. Как правило, такими гражданами выступают его родственники. Процедура обжалования подлежит судебному рассмотрению.
Дополнительная информация! Практика показывает, что опровержение договора после смерти дарителя – довольно трудоемкий и длительный процесс, однако, при наличии законных оснований, а также допустимых и относимых к делу доказательств добиться удовлетворения исковых требований все же возможно.
Как третьим лицам оспорить договор дарения после смерти дарителя:
- Отсутствие у дарителя необходимых полномочий. К сожалению, не всегда нотариусы, удостоверяя договор дарения, обращают должное внимание на степень вменяемости лица, его подписывающего. Более того случаи, когда сотрудники нотариальных контор участвуют в преступных схемах, направленных на незаконное завладение имуществом недееспособных граждан, также имеют место;
- Завладение даром путем обмана. В большинстве случаев жертвами злоумышленников становятся пожилые граждане, не понимающие характера своих действий и их последствий ввиду незнания законов или элементарной неграмотности. Доказать обстоятельства совершения такой сделки очень сложно, необходимо предоставить подтверждения наличия преступного замысла;
- Договор составлен под действием насилия. Причем оказанное на дарителя давление не обязательно должно быть выражено физически, психологическое насилие также является основанием для признания документа недействительным.
- Невыполнение требований относительно формы сделки. Договор дарения заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется. Отсутствие удостоверяющей подписи нотариуса лишает документ юридической силы, вследствие чего он не является допустимым для передачи дара основанием;
- Предметом договора является имущество, приобретенное дарителем во время пребывания в браке. Как правило, это касается жилья и транспортных средств, приобретенных супругами за совместные средства. Скажем если женой или мужем составлена дарственная, где дар – это квартира, купленная в браке, второй из супругов вправе обратиться в суд, поскольку эго право собственности нарушено;
- Совершение дарения, основной целью которого является не передача дара. К примеру, для уклонения от налогообложения вместо договора купли-продажи составляется дарственная.
На каких основаниях даритель может оспорить собственную дарственную
Помимо вышеперечисленных оснований, к числу обстоятельств, при наличии которых даритель имеет право обратиться в суд для признания составленной им дарственной недействительной, относятся:
- Смерть получателя дара при жизни дарителя, если в самом договоре было установлено такое условие. При отсутствии такого пункта в тексте документа полученное имущество переходит наследникам;
- Ненадлежащее отношение к дару (разрушение, перепланировка, ведущая к существенному ухудшению состояния вещи).
Срок отведенный законом для обжалования дарственной
Обжаловать договор дарения можно в течение 3 лет после его составления.
Оспаривание дарственной во время жизни дарителя, а также после его смерти – процедура не из легких, однако, при наличии сильной доказательственной базы и терпения добиться восстановления нарушенных прав возможно. Большое значение при обращении в суд имеет соблюдение не только материальных, но и процессуальных норм, поэтому прежде чем обжаловать договор, тем более после смерти дарителя, лучше проконсультироваться с опытным юристом, специализирующимся на рассмотрении дел, вытекающих из договорных правоотношений.